Маркетплейс, CRM, AI-инструменты и трансграничные сделки с комиссией, закреплённой договором, — в одном месте, на 10 языках. Бесплатный старт, без карты.
Бесплатный старт · Без банковской карты
GREM AI пишет описания объектов, улучшает фото, готовит брошюры и отвечает на вопросы покупателей 24/7 — на 10 языках.
SEO-friendly описания на языке клиента по нескольким фактам об объекте.
Free trialAuto-balance, очистка кадра и стейджинг — про-фото без про-фотографа.
Free trialБрендированный PDF-буклет объекта — фото, ключевые параметры, цена — на языке клиента.
Посмотрите, что реально создаёт GREM
Мы не собираемся спорить, чья модель умнее. Разница не в тексте, а во всём, что с этим текстом нужно сделать дальше.
Ассистент GREM отвечает гостю: спросите обычными словами — он ищет по живой базе объектов и оценивает недвижимость.
«Возможности» — отдельный экран: колода по одному предложению и список с фильтрами. Условия и их версия показываются до принятия.
Заявки подбираются по стране и бюджету; у горячих и свежих оценка выше. Первый контакт — за 60 минут; без контакта за 24 часа клиент вернётся в пул.
Нужен одобренный договор о разделе комиссии, а объект должен оставаться в продаже. Получатель один: вы или специалист, назначенный на объект в сетевом режиме.
Объект попадает в сеть, когда сетевой режим включает продавец или застройщик; комиссия не меняется. Покупатели от GREM доступны в Украине и Азербайджане: с закрытой сделки GREM берёт 10 % вашей комиссии, и сбор держится за покупателем 365 дней.
Публикуйте, получайте подходящих лидов, закрывайте — рутину забирает AI, комиссию забираете вы.
Опубликуйте объект за минуты — или импортируйте существующий портфель. Укажите комиссию, мы разместим в сети GREM.
AI отбирает входящие лиды, оценивает их и распределяет лучших в вашу воронку. Другие брокеры могут привести клиентов через совместные сделки с разделением комиссии.
Когда сделка закрыта и GREM получила комиссию от стороны объекта, ваше вознаграждение по договору поступает на кошелёк GREM в течение 7 рабочих дней. Бонус пригласившему вас брокеру начисляется отдельно.
Оцените доход брокера, ценность лида и ROI для клиентов.
Расчёт отражает вашу долю от установленной комиссии по договору. Без учёта реферальных бонусов.
Выберите план под свой объём — включена вся платформа, а не только AI-инструменты.
Цены в USD · квоты обновляются каждый месяц · отмена в любой момент · баланс не сгорает
| Функция | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| AI-функции | |||||
Всё включено | 1 | 2 | 5 | 10 | $10 |
| Отдельные месячные квоты — сверх пакета листинга | |||||
Оценка | 1 | 2 | 5 | 10 | $1.50 |
Экспресс-оценка объекта | 2 | 4 | 10 | 20 | $0.50 |
Улучшение фотоСвет и цвет | 3 | 20 | 50 | 100 | $0.15 |
Убрать лишнее | 2 | 5 | 15 | 30 | $0.29 |
Расставить мебель | 1 | 3 | 8 | $0.99 | |
3D-тур+$0.40 за точку сверх 12 | 1 | 2 | 5 | 10 | $6.90 |
Лендинг объекта | 1 | 5 | 10 | 25 | $1.50 |
PDF-презентация объекта | 1 | 10 | 25 | 100 | $1 |
Ответ в AI-чате | 210 | 500 | 1500 | до 4000 | $0.03 |
| Оплачиваются поштучно на любом тарифе | |||||
Оценка аренды | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 |
Тексты объявления | $1.50 | $1.50 | $1.50 | $1.50 | $1.50 |
Тексты пакета на другом языке | $3 | $3 | $3 | $3 | $3 |
Видеоролик (короткий / полный) | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 |
Озвучка видео на другом языке | $1 | $1 | $1 | $1 | $1 |
Субтитры к видео | $2 | $2 | $2 | $2 | $2 |
Фото с AI-аватаром | $5 | $5 | $5 | $5 | $5 |
Лендинг подборки | $5 | $5 | $5 | $5 | $5 |
Перегенерация лендинга подборки | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 |
Точка 3D-тура сверх 12 | $0.40 | $0.40 | $0.40 | $0.40 | $0.40 |
Сообщение AI-прогрева лида | $0.01 | $0.01 | $0.01 | $0.01 | $0.01 |
| Бесплатно на любом тарифе: Ссылка в био, Флаеры и креативы | |||||
| Если платить поштучноМесячные квоты тарифа по поштучным ценам и ваша экономия | |||||
Если платить поштучно | — | $87.64 поштучнодешевле на $58.64 (67 %) | $231.82 поштучнодешевле на $162.82 (70 %) | $463.12 поштучнодешевле на $314.12 (68 %) | цена за действие |
| Дополнительные функции системы | |||||
| Во всех тарифах: CRM-система, MLS-система, Система умных запросов, Соглашение о разделении комиссии, Доступ к сообществу, листинг профиля | |||||
Тарифы оплачиваются напрямую. Лимиты начисляются на 30 дней; остаток не переносится.
Куда идут ваши листинги
Опубликуйте объект в GREM — AI-Publisher сам разместит его в TikTok, Instagram, Facebook, Telegram, LinkedIn, YouTube и X, сгенерировав подпись и хэштеги под каждую площадку.
Пригласите один раз — получайте на 4 уровнях. Рефералы закреплены за вами и платят с каждой их сделки.
10% от комиссии вашего прямого приглашённого с каждой сделки.
5% от комиссии второго уровня — автоматически на ваш счёт.
3% с каждой закрытой сделки от рефералов 3-го уровня.
2% с каждой закрытой сделки от рефералов 4-го уровня.
Реферал приносит не только комиссию со сделок: вы получаете долю и с его подписок, и с оплат по факту использования платформы.
Проценты считаются от доли брокера в комиссии каждой закрытой сделки. Рефералы закрепляются за вашим аккаунтом навсегда.
Примеры сценариев работы брокеров на GREM. Результат зависит от рынка, объявлений и активности.
Половина моих покупателей — немцы и швейцарцы. Раньше у меня уходил вечер, чтобы адаптировать описание под каждого. Сейчас просто загружаю объект, через минуту готов аккуратный текст на трёх языках — и этого времени мне хватает на лишний показ в день.
Честно говоря, не верил, что брокеры реально будут отдавать своих клиентов. Но за полгода у меня прошло шесть совместных сделок — деньги пришли ровно в срок по контракту. Сейчас и сам отдаю покупателей в страны, где не работаю.
Я не фотограф. Раньше нанимала одного на каждый объект — €80-100. Сейчас просто загружаю фото с телефона, GREM их доводит, и объявления реально начали кликать. За три месяца ни разу не платила фотографу.
Практичные гайды по инструментам, CRM и AI — публикуйте быстрее и закрывайте больше.
Описания, улучшение фото, брошюры и посты для соцсетей — за минуту.
Читать гайдВедите каждый лид от первого контакта до сделки — чат, воронка, дедлайны.
Читать гайдСобирайте спрос покупателей и ведите воронку лидов в одном месте.
Читать гайдAI-оценка с аналогами — выигрывайте листинги с данными на руках.
Читать гайдПриглашайте агентов, распределяйте лиды автоматически и следите за командой.
Читать гайдПриглашайте клиентов и партнёров и зарабатывайте в реферальной программе GREM.
Читать гайдСделки через GREM идут по договору о комиссии: вознаграждение выплачивается после подтверждения сделки, в течение 7 рабочих дней с момента, когда GREM получила комиссию. Закрыли сделку вне платформы — риск на вас.
Готовые шаблоны договоров, составленные международными юристами по недвижимости — каждая сделка оформлена правильно.
Всё, что нужно знать перед присоединением к сети брокеров GREM.
Регистрация через email или Google. Заполните профиль брокера и запросите верификацию. После одобрения вы сможете размещать объекты, принимать лидов от других брокеров через совместные сделки и использовать Free-инструменты (CRM, мессенджер, Content Generator, Photo Enhancement). Pro-инструменты открываются при росте.
Процент задаёт сторона объекта — владелец, брокер или застройщик — в договоре о разделении комиссии с GREM: сколько процентов от цены продажи она платит за покупателя, приведённого через GREM (минимум 2%). Деньги идут через GREM: сторона объекта платит GREM, а GREM выплачивает вознаграждение брокеру, который привёл покупателя, в течение 7 рабочих дней после получения комиссии. Реферальные бонусы начисляются отдельно.
Договором. Вы подписываете с GREM договор о выплате комиссии, и по нему GREM выплачивает ваше вознаграждение на кошелёк GREM в течение 7 рабочих дней после того, как получила комиссию от стороны объекта. Выплата идёт только после того, как сделка подтверждена, а поступление денег проверено: это защищает и брокера, который привёл клиента, и сторону объекта.
GREM даёт брокеру полный набор production AI-инструментов: Content Generator (описания на 10 языках), тексты объявления, улучшение фото, планировки, 3D-тур, генератор видео, AI Avatar (видеопрезентации), PDF Generator (брендированные буклеты), Site Generator (лендинги объектов), оценка, оценка аренды, проверка чужой оценки, Publisher (кросс-постинг в TikTok, Instagram, Facebook, Telegram, LinkedIn, YouTube и X одним кликом), флаер, био-ссылка и AI-ассистент 24/7. Плюс REST API, чтобы встроить GREM в свой продукт.
Free-тариф покрывает всё для старта: CRM, мессенджер, безлимитные объекты и пробные AI-инструменты. Платные тарифы — от $29 в месяц, есть и оплата по факту (pay-as-you-go), если удобнее платить за каждую генерацию; оба варианта — в блоке тарифов выше. По каждой закрытой сделке ваша доля определяется договором о комиссии.
Скорость первого лида зависит от страны, качества объявления и того, насколько активно вы используете AI-инструменты продвижения (Publisher, Content Generator, Site Generator). Брокеры с полностью заполненным профилем, качественными объявлениями и кросс-постингом получают лидов быстрее.
Регистрация бесплатна. Pro-инструменты — когда нужны.
Бесплатный старт · Без банковской карты
