Маркетплейс, CRM, AI-інструменти та транскордонні угоди з комісією, закріпленою договором, — в одному місці, 10 мовами. Безкоштовний старт, без картки.
Безкоштовний старт · Без банківської картки
GREM AI пише описи об'єктів, покращує фото, готує брошури та відповідає на питання покупців 24/7 — 10 мовами.
SEO-friendly описи мовою клієнта за кількома фактами про об'єкт.
Free trialAuto-balance, очищення кадру і стейджинг — про-фото без про-фотографа.
Free trialБрендований PDF-буклет об'єкта — фото, ключові параметри, ціна — мовою клієнта.
Подивіться, що реально створює GREM
Ми не збираємося сперечатися, чия модель розумніша. Різниця не в тексті, а в усьому, що з цим текстом треба зробити далі.
Асистент GREM відповідає гостю: спитайте звичайними словами — він шукає по живій базі об’єктів і оцінює нерухомість.
«Можливості» — окремий екран: колода по одній пропозиції та список із фільтрами. Умови та їх версія показуються до прийняття.
Заявки добираються за країною та бюджетом; у гарячих і свіжих оцінка вища. Перший контакт — за 60 хвилин; без контакту за 24 години клієнт повернеться в пул.
Потрібен погоджений договір про розподіл комісії, а об’єкт має лишатися в продажу. Отримувач один: ви або спеціаліст, призначений на об’єкт у мережевому режимі.
Об’єкт потрапляє в мережу, коли мережевий режим вмикає продавець або забудовник; комісія не змінюється. Покупці від GREM доступні в Україні та Азербайджані: із закритої угоди GREM бере 10 % вашої комісії, і збір тримається за покупцем 365 днів.
Публікуйте, отримуйте лідів, закривайте — рутину забирає AI, комісію забираєте ви.
Опублікуйте об'єкт за хвилини — або імпортуйте портфель. Вкажіть комісію, ми розмістимо в мережі GREM.
AI відбирає вхідні ліди, оцінює та направляє найкращі у вашу воронку. Інші брокери можуть привести клієнтів через спільні угоди з розподілом комісії.
Коли угоду закрито і GREM отримала комісію від сторони об'єкта, ваша винагорода за договором надходить на гаманець GREM протягом 7 робочих днів. Бонус брокеру, який вас запросив, нараховується окремо.
Оцініть дохід брокера, цінність ліда і ROI для клієнтів.
Розрахунок відображає вашу частку від встановленої комісії за договором. Без урахування реферальних бонусів.
Оберіть план під свій обсяг — увімкнено всю платформу, а не лише AI-інструменти.
Ціни в USD · квоти оновлюються щомісяця · скасування будь-коли · баланс не згорає
| Функція | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| AI-функції | |||||
Все включено | 1 | 2 | 5 | 10 | $10 |
| Окремі місячні квоти — понад пакет лістингу | |||||
Оцінка | 1 | 2 | 5 | 10 | $1.50 |
Експрес-оцінка об'єкта | 2 | 4 | 10 | 20 | $0.50 |
Покращення фотоСвітло та колір | 3 | 20 | 50 | 100 | $0.15 |
Прибрати зайве | 2 | 5 | 15 | 30 | $0.29 |
Розставити меблі | 1 | 3 | 8 | $0.99 | |
3D-тур+$0.40 за точку понад 12 | 1 | 2 | 5 | 10 | $6.90 |
Лендинг об'єкта | 1 | 5 | 10 | 25 | $1.50 |
PDF-презентація об'єкта | 1 | 10 | 25 | 100 | $1 |
Відповідь в AI-чаті | 210 | 500 | 1500 | до 4000 | $0.03 |
| Оплачуються поштучно на будь-якому тарифі | |||||
Оцінка оренди | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 |
Тексти оголошення | $1.50 | $1.50 | $1.50 | $1.50 | $1.50 |
Тексти пакета іншою мовою | $3 | $3 | $3 | $3 | $3 |
Відеоролик (короткий / повний) | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 |
Озвучка відео іншою мовою | $1 | $1 | $1 | $1 | $1 |
Субтитри до відео | $2 | $2 | $2 | $2 | $2 |
Фото з AI-аватаром | $5 | $5 | $5 | $5 | $5 |
Лендінг добірки | $5 | $5 | $5 | $5 | $5 |
Перегенерація лендінгу добірки | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 |
Точка 3D-туру понад 12 | $0.40 | $0.40 | $0.40 | $0.40 | $0.40 |
Повідомлення AI-прогріву ліда | $0.01 | $0.01 | $0.01 | $0.01 | $0.01 |
| Безкоштовно на будь-якому тарифі: Посилання в біо, Флаєри і креативи | |||||
| Якщо платити поштучноМісячні квоти тарифу за поштучними цінами та ваша економія | |||||
Якщо платити поштучно | — | $87.64 поштучнодешевше на $58.64 (67 %) | $231.82 поштучнодешевше на $162.82 (70 %) | $463.12 поштучнодешевше на $314.12 (68 %) | ціна за дію |
| Додаткові функції системи | |||||
| У всіх тарифах: CRM-система, MLS-система, Система розумних запитів, Угода про розділення комісії, Доступ до спільноти, лістинг профілю | |||||
Тарифи оплачуються напряму. Ліміти нараховуються на 30 днів; залишок не переноситься.
Куди йдуть ваші лістинги
Опублікуйте об'єкт у GREM — AI-Publisher сам розмістить його у TikTok, Instagram, Facebook, Telegram, LinkedIn, YouTube і X, згенерувавши підпис і хештеги під кожен майданчик.
Запросіть один раз — отримуйте на 4 рівнях. Реферали закріплені за вами та платять з кожної їх угоди.
10% комісії вашого прямого запрошеного з кожної угоди.
5% комісії другого рівня — автоматично на ваш рахунок.
3% з кожної закритої угоди від рефералів 3-го рівня.
2% з кожної закритої угоди від рефералів 4-го рівня.
Реферал приносить не лише комісію з угод: ви отримуєте частку і з його підписок, і з оплат за фактом використання платформи.
Відсотки рахуються від частки брокера в комісії кожної закритої угоди. Реферали закріплюються за вашим акаунтом назавжди.
Приклади сценаріїв роботи брокерів на GREM. Результат залежить від ринку, оголошень та активності.
Половина моїх покупців — німці та швейцарці. Раніше у мене йшов вечір, щоб адаптувати опис під кожного. Тепер просто завантажую об'єкт, за хвилину готовий охайний текст трьома мовами — і цього часу мені вистачає на додатковий показ за день.
Чесно кажучи, не вірив, що брокери реально віддаватимуть своїх клієнтів. Але за пів року у мене вже шість спільних угод — гроші прийшли точно в строк за контрактом. Тепер і сам віддаю покупців у країни, де не працюю.
Я не фотограф. Раніше наймала одного на кожен об'єкт — €80-100. Зараз просто завантажую фото з телефону, GREM їх доводить, і оголошення реально почали клікати. За три місяці жодного разу не платила фотографу.
Практичні гайди щодо інструментів, CRM та AI — публікуйте швидше й закривайте більше.
Описи, покращення фото, брошури та пости для соцмереж — за хвилину.
Читати гайдВедіть кожен лід від першого контакту до угоди — чат, воронка, дедлайни.
Читати гайдЗбирайте попит покупців і ведіть воронку лідів в одному місці.
Читати гайдAI-оцінка з аналогами — вигравайте лістинги з даними на руках.
Читати гайдЗапрошуйте агентів, розподіляйте ліди автоматично та стежте за командою.
Читати гайдЗапрошуйте клієнтів і партнерів та заробляйте в реферальній програмі GREM.
Читати гайдУгоди через GREM проходять за договором про комісію: винагорода виплачується після підтвердження угоди, протягом 7 робочих днів з моменту, коли GREM отримала комісію. Закрили угоду поза платформою — ризик на вас.
Готові шаблони договорів, складені міжнародними юристами з нерухомості — кожна угода оформлена правильно.
Усе, що потрібно знати перед приєднанням до мережі брокерів GREM.
Реєстрація через email або Google. Заповніть профіль брокера та запросіть верифікацію. Після схвалення ви зможете розміщувати об'єкти, приймати лідів від інших брокерів через спільні угоди та користуватися Free-інструментами (CRM, месенджер, Content Generator, Photo Enhancement). Pro-інструменти відкриваються при зростанні.
Відсоток задає сторона об'єкта — власник, брокер або забудовник — у договорі про розподіл комісії з GREM: скільки відсотків від ціни продажу вона платить за покупця, приведеного через GREM (мінімум 2%). Гроші йдуть через GREM: сторона об'єкта платить GREM, а GREM виплачує винагороду брокеру, який привів покупця, протягом 7 робочих днів після отримання комісії. Реферальні бонуси нараховуються окремо.
Договором. Ви підписуєте з GREM договір про виплату комісії, і за ним GREM виплачує вашу винагороду на гаманець GREM протягом 7 робочих днів після того, як отримала комісію від сторони об'єкта. Виплата йде лише після того, як угоду підтверджено, а надходження грошей перевірено: це захищає і брокера, який привів клієнта, і сторону об'єкта.
GREM дає брокеру повний набір production AI-інструментів: Content Generator (описи 10 мовами), тексти оголошення, покращення фото, планування, 3D-тур, генератор відео, AI Avatar (відеопрезентації), PDF Generator (брендовані буклети), Site Generator (лендинги об'єктів), оцінка, оцінка оренди, перевірка чужої оцінки, Publisher (крос-постинг у TikTok, Instagram, Facebook, Telegram, LinkedIn, YouTube та X одним кліком), флаєр, біо-посилання та AI-асистент 24/7. Плюс REST API, щоб вбудувати GREM у свій продукт.
Безкоштовний тариф покриває все для старту: CRM, месенджер, безлімітні об'єкти і пробні AI-інструменти. Платні тарифи — від $29 на місяць, є й оплата за фактом (pay-as-you-go), якщо зручніше платити за кожну генерацію; обидва варіанти — у блоці тарифів вище. За кожною закритою угодою ваша частка визначається договором про комісію.
Час до першого ліда залежить від країни, якості оголошень і того, наскільки активно ви користуєтесь AI-інструментами просування (Publisher, Content Generator, Site Generator). Брокери, які повністю заповнили профіль, публікують охайні оголошення і роблять кросс-постинг через Publisher, отримують ліди швидше.
Реєстрація безкоштовна. Pro-інструменти — коли знадобляться.
Безкоштовний старт · Без банківської картки
