Cualifica clientes en minutos
Introduce presupuesto, leads/mes y conversión — mide la oportunidad antes de invertir horas en el deal.
Calculadoras para brókers
Cinco calculadoras que todo bróker necesita
Gratis, instantáneas, sin registro. Hechas para brókers internacionales — muestra a tus clientes números reales y cualifica operaciones antes de que entren en tu pipeline.
Prueba la calculadora de comisión en vivo abajo ↓Ingreso mensual$52,500
Proyección anual$630,000
Promedio por operación$13,125
El cálculo refleja tu parte de la comisión acordada según el contrato. Excluye bonus de referidos.
Para qué sirven
Cualificación rápida y conversaciones claras
ROI antes de firmar
Rentabilidad neta y bruta, NOI y recuperación — da al comprador una visión transparente del rendimiento a largo plazo.
Compara monedas y rentabilidades
Conversor de divisas y calculadora de alquiler — compara oportunidades transfronterizas en la moneda del cliente, al instante.
Todas las calculadoras
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Comisión del bróker
Estima tu ingreso mensual desde el volumen, % y número de operaciones.
AbrirValor del lead
Pipeline y comisión esperada de tus leads mensuales.
AbrirRentabilidad de alquiler
Yield neto y bruto, NOI y payback — muéstralo al cliente.
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Conversor de divisas
Tipos en vivo con override opcional para papeleo.
Próximamente
Comprar vs alquilar
Coste total en el horizonte del cliente — quién gana.
FAQ
Preguntas frecuentes de los brókers
Todo lo que necesitas saber antes de unirte a la red de brókers de GREM.
Regístrate con email o Google, completa tu perfil de bróker y solicita la verificación. Una vez aprobado, podrás publicar propiedades, aceptar leads de otros brókers a través de contratos de comisión compartida y usar las herramientas Free (CRM, mensajería, Content Generator, Photo Enhancement). Las Pro se desbloquean al escalar.
El porcentaje lo fija quien ofrece el inmueble (propietario, bróker o promotora) en su contrato de reparto de comisión con GREM: qué porcentaje del precio de venta paga por un comprador que llega a través de GREM (mínimo 2%). El dinero pasa por GREM: quien ofrece el inmueble paga a GREM, y GREM paga al bróker que trajo al comprador en un plazo de 7 días hábiles desde que recibe la comisión. Las bonificaciones por referidos se abonan aparte.
Por contrato. Firmas con GREM un acuerdo de pago de comisión y, según él, GREM paga tu retribución en tu monedero GREM en un plazo de 7 días hábiles desde que recibe la comisión de quien ofrece el inmueble. El pago se hace solo después de confirmar la operación y comprobar la llegada del dinero, lo que protege tanto al bróker que presentó al cliente como a quien ofrece el inmueble.
GREM ofrece a los brókers un conjunto completo de herramientas IA en producción: Generador de Contenido (descripciones en 10 idiomas), textos del anuncio, mejora de fotos, planos, tour 3D, generador de vídeo, AI Avatar (presentaciones en vídeo), Generador PDF (folletos de propiedades con tu marca), Generador de Sitios (landings de propiedades), valoración, valoración de alquiler, revisión de tasación, Publisher (cross-posting con un clic a TikTok, Instagram, Facebook, Telegram, LinkedIn, YouTube y X), folleto personal, enlace bio y el Asistente IA 24/7. Además, una REST API para integrar GREM en tu propio producto.
El plan gratuito cubre todo lo necesario para empezar: CRM, mensajería, anuncios ilimitados y una prueba de las herramientas de IA. Los planes de pago arrancan en 29 $/mes, y también hay pago por uso si prefieres pagar por generación; ambos están en el bloque de precios de arriba. En cada operación cerrada, tu parte la fija el contrato de comisión.
El tiempo hasta el primer lead depende de tu país, de la calidad de los anuncios y de cuánto uses las herramientas de promoción con IA (Publisher, Generador de contenido, Generador de sitios). Los brókers que completan su perfil, publican anuncios cuidados y cruzan publicaciones con Publisher reciben leads antes.