Marketplace, CRM, herramientas de IA y operaciones transfronterizas con comisión garantizada, todo en un solo lugar y en 10 idiomas. Empieza gratis, sin tarjeta.
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GREM AI redacta descripciones de inmuebles, mejora fotos, prepara folletos y responde 24/7 a las preguntas de los compradores — en 10 idiomas.
Descripciones SEO en el idioma del cliente a partir de unos pocos datos del inmueble.
Free trialAuto-balance, limpieza y staging — fotos profesionales sin profesional.
Free trialFolleto PDF de marca de la propiedad — fotos, datos clave, precio — en el idioma de tu cliente.
Mira lo que GREM produce de verdad
No vamos a discutir qué modelo es más lista. La diferencia no está en el texto, sino en todo lo que hay que hacer con él después.
El asistente de GREM responde también a invitados: pregúntale con palabras normales y buscará en la base real de inmuebles y valorará la propiedad.
Publica, recibe leads, cierra — la IA hace la rutina, tú te llevas la comisión.
Publica tu propiedad en minutos — o importa tu cartera. Define la comisión y la difundimos por la red GREM.
La IA filtra los leads entrantes, los puntúa y envía los mejores a tu pipeline. Otros brókers pueden traer compradores mediante operaciones con comisión compartida.
Cuando la operación se cierra, GREM distribuye automáticamente la comisión entre tú, la plataforma y el bróker que te refirió — al instante, según el contrato.
Estima ingresos, valor del lead y ROI para tus clientes.
El cálculo refleja tu parte de la comisión acordada según el contrato. Excluye bonus de referidos.
Elige un plan según tu volumen: incluye toda la plataforma, no solo las herramientas de IA.
Los primeros 14 días son gratis. Después paga por resultado o elige un plan cuando el trabajo regular lo haga más barato.
Para brókers que empiezan con IA
Para brókers activos y equipos pequeños
Para profesionales de alto volumen
Prueba la plataforma 14 días
Paga solo por lo que utilices
Un paquete de anuncio incluye: fotos mejoradas, texto publicitario para portales y redes, vídeo promocional, valoración exprés, página del inmueble y presentación PDF.
Los planes se cobran directamente. Los límites se reinician cada 30 días; las unidades no usadas no se acumulan.
Adónde llegan tus anuncios
Publica un inmueble en GREM y el AI Publisher lo replica en TikTok, Instagram, Facebook, Telegram, LinkedIn, YouTube y X, con texto y hashtags generados para cada uno.
Invita una vez, gana en 4 niveles. Los referidos son permanentes y pagan en cada operación.
10% de la comisión de tu referido directo en cada operación cerrada.
5% de la comisión del nivel 2, automáticamente en tu cuenta.
3% de cada operación cerrada de tus referidos de nivel 3.
2% de cada operación cerrada de tus referidos de nivel 4.
Un referido aporta más que la comisión de las operaciones: también recibes parte de sus suscripciones y de sus pagos por uso.
Los porcentajes se aplican a la parte del bróker en cada comisión cerrada. Los referidos se vinculan permanentemente.
Escenarios de ejemplo de brókers en GREM. Los resultados dependen del mercado, los anuncios y la actividad.
La mitad de mis compradores son alemanes y suizos. Antes me llevaba toda la tarde adaptar la descripción a cada uno. Ahora cargo el inmueble, en un minuto tengo el texto limpio en tres idiomas — y ese tiempo me alcanza para una visita más al día.
Sinceramente, no creía que otros brókers fueran a compartir sus clientes conmigo. Pero ya cerré seis operaciones transfronterizas — el dinero llegó exactamente cuando decía el contrato. Ahora yo también envío compradores a otros países.
No soy fotógrafa. Antes contrataba a uno por cada inmueble — €80-100 mínimo. Ahora subo fotos del móvil, GREM las arregla, y los anuncios reciben más clics. Llevo tres meses sin pagar un fotógrafo.
Guías prácticas sobre las herramientas, el CRM y la IA para publicar más rápido y cerrar más.
Descripciones, mejora de fotos, folletos y publicaciones en redes en un minuto.
Leer la guíaSiga cada lead desde el primer contacto hasta el cierre — chat, pipeline y plazos.
Leer la guíaCapte la demanda de compradores y gestione su pipeline de leads en un solo lugar.
Leer la guíaValoración con IA y comparables — gane mandatos con datos de su lado.
Leer la guíaInvite agentes, distribuya leads automáticamente y siga el rendimiento del equipo.
Leer la guíaInvite a clientes y socios y gane con el programa de referidos de GREM.
Leer la guíaLas operaciones cerradas en GREM se rigen por un contrato de comisión vinculante: los fondos se liberan solo tras verificar la operación. Si cierras fuera de la plataforma, asumes el riesgo.
Plantillas de contratos listas para usar, redactadas por abogados inmobiliarios internacionales — cada operación queda documentada correctamente.
Todo lo que necesitas saber antes de unirte a la red de brókers de GREM.
Regístrate con email o Google, completa tu perfil de bróker y solicita la verificación. Una vez aprobado, podrás publicar propiedades, aceptar leads de otros brókers a través de contratos de comisión compartida y usar las herramientas Free (CRM, mensajería, Content Generator, Photo Enhancement). Las Pro se desbloquean al escalar.
Tú estableces la comisión total (mínimo 2%) al publicar una propiedad. En una operación exitosa, GREM distribuye automáticamente las partes acordadas entre el bróker que cerró el trato, la plataforma y el referente que lo introdujo — según el contrato de comisión (Split Commission).
Sí. Cada operación está regida por un contrato vinculante de comisión que GREM hace cumplir. Los fondos se liberan solo tras verificarse la operación, protegiendo tanto al bróker que presentó al cliente como al que cerró la venta.
GREM ofrece nueve herramientas IA en producción: Generador de Contenido (descripciones en 10 idiomas), Mejora de Fotos, Generador PDF (folletos de propiedades), Asistente IA 24/7, AI Avatar (presentaciones en vídeo HeyGen), Generador de Sitios para brókers, Publisher (cross-posting con un clic a TikTok, Instagram y Facebook) y Valoración IA (tasación instantánea), y API (integra GREM en tu propio producto vía REST API).
El plan gratuito cubre todo lo necesario para empezar: CRM, mensajería, anuncios ilimitados y una prueba de las herramientas de IA. Los planes de pago arrancan en 29 $/mes, y también hay pago por uso si prefieres pagar por generación; ambos están en el bloque de precios de arriba. En cada operación cerrada, tu parte la fija el contrato de comisión.
El tiempo hasta el primer lead depende de tu país, de la calidad de los anuncios y de cuánto uses las herramientas de promoción con IA (Publisher, Generador de contenido, Generador de sitios). Los brókers que completan su perfil, publican anuncios cuidados y cruzan publicaciones con Publisher reciben leads antes.
Unirse es gratis. Las herramientas Pro cuando las necesitas.
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