FREE
Попробовать инструменты на одном объекте
$0
14 дней, потом бесплатный базовый
- Пакет листинга объекта
- 1
- Ответ в AI-чате
- 210
- 3D-тур
- 1
- PDF-презентация объекта
- 1
Универсальная платформа для риелторов
Весь ваш риелторский бизнес — на одной платформе.
Маркетплейс, CRM, AI-инструменты и трансграничные сделки с комиссией, закреплённой договором, — в одном месте, на 10 языках. Бесплатный старт, без карты.
Бесплатный старт · Без банковской карты
2 000+объектов
31+стран
Выплаты по договору
AI для брокеров
Инструменты, которые пишут, обрабатывают и продают за вас.
GREM AI пишет описания объектов, улучшает фото, готовит брошюры и отвечает на вопросы покупателей 24/7 — на 10 языках.
Free trial
Генератор описаний объектов
SEO-friendly описания на языке клиента по нескольким фактам об объекте.
Free trialУлучшение фото
Auto-balance, очистка кадра и стейджинг — про-фото без про-фотографа.
Free trialPDF-листовка клиенту
Брендированный PDF-буклет объекта — фото, ключевые параметры, цена — на языке клиента.
Посмотрите, что реально создаёт GREM
Честное сравнение
Да, чат напишет текст. На этом он и остановится.
Мы не собираемся спорить, чья модель умнее. Разница не в тексте, а во всём, что с этим текстом нужно сделать дальше.
- «Описание я и в ChatGPT напишу»Напишете. В GREM это описание уже привязано к объекту, переведено на язык клиента и лежит внутри лендинга, PDF и запланированной публикации.
- «Фото обработаю в другом AI»Тоже верно. GREM убирает переключение между сервисами и сохраняет результат внутри объявления — там же, где лид и сделка.
- «Зачем ещё одна подписка?»Первые 14 дней бесплатно, дальше — оплата за результат. Тариф нужен только тогда, когда регулярная работа делает его дешевле разовых операций.
Без регистрации
Попробуйте ассистента до регистрации
Ассистент GREM отвечает гостю: спросите обычными словами — он ищет по живой базе объектов и оценивает недвижимость.
- Поиск объектов по описанию
- Экспресс-оценка недвижимости
- Отчёт по рынку района
Открыть ассистентаБез карты и регистрации
Сеть возможностей
Клиенты и объекты приходят предложениями
«Возможности» — отдельный экран: колода по одному предложению и список с фильтрами. Условия и их версия показываются до принятия.
Клиенты из пула
Заявки подбираются по стране и бюджету; у горячих и свежих оценка выше. Первый контакт — за 60 минут; без контакта за 24 часа клиент вернётся в пул.
Покупатели под ваши объекты
Нужен одобренный договор о разделе комиссии, а объект должен оставаться в продаже. Получатель один: вы или специалист, назначенный на объект в сетевом режиме.
Объекты сети и покупатели от GREM
Объект попадает в сеть, когда сетевой режим включает продавец или застройщик; комиссия не меняется. Покупатели от GREM доступны в Украине и Азербайджане: с закрытой сделки GREM берёт 10 % вашей комиссии, и сбор держится за покупателем 365 дней.
Открыть «Возможности»AI-кредиты за принятие — на инструменты этой работы, 30 дней. Аренда в сеть пока не входит.
Как это работает
От регистрации до первой комиссии — за 3 шага
Публикуйте, получайте подходящих лидов, закрывайте — рутину забирает AI, комиссию забираете вы.
Разместите объект
Опубликуйте объект за минуты — или импортируйте существующий портфель. Укажите комиссию, мы разместим в сети GREM.
Получайте проверенных лидов
AI отбирает входящие лиды, оценивает их и распределяет лучших в вашу воронку. Другие брокеры могут привести клиентов через совместные сделки с разделением комиссии.
Закройте сделку и получите выплату
Когда сделка закрыта и GREM получила комиссию от стороны объекта, ваше вознаграждение по договору поступает на кошелёк GREM в течение 7 рабочих дней. Бонус пригласившему вас брокеру начисляется отдельно.
Бесплатные калькуляторы
Считайте за секунды
Оцените доход брокера, ценность лида и ROI для клиентов.
Месячный доход$52,500
Годовая проекция$630,000
В среднем за сделку$13,125
Расчёт отражает вашу долю от установленной комиссии по договору. Без учёта реферальных бонусов.
Тарифы
Прозрачные тарифы для каждого брокера
Выберите план под свой объём — включена вся платформа, а не только AI-инструменты.
START
Пара объектов и AI-помощник каждый день
$29/мес
- Пакет листинга объекта
- 2
- Ответ в AI-чате
- 500
- 3D-тур
- 2
- PDF-презентация объекта
- 10
PRO
Лучшее предложениеНесколько объектов в месяц, туры и презентации
$69/мес
- Пакет листинга объекта
- 5
- Ответ в AI-чате
- 1500
- 3D-тур
- 5
- PDF-презентация объекта
- 25
MAX
Поток объектов и максимум AI-квот
$149/мес
- Пакет листинга объекта
- 10
- Ответ в AI-чате
- до 4000
- 3D-тур
- 10
- PDF-презентация объекта
- 100
ПОШТУЧНО
Оплата за каждое действие
- Пакет листинга объекта
- $10
- Ответ в AI-чате
- $0.03
- 3D-тур
- $6.90
- PDF-презентация объекта
- $1
| Функция | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| AI-функции | |||||
Всё включено | 1 | 2 | 5 | 10 | $10 |
Оценка | 1 | 2 | 5 | 10 | $1.50 |
3D-тур+$0.40 за точку сверх 12 | 1 | 2 | 5 | 10 | $6.90 |
Лендинг объекта | 1 | 5 | 10 | 25 | $1.50 |
PDF-презентация объекта | 1 | 10 | 25 | 100 | $1 |
Ответ в AI-чате | 210 | 500 | 1500 | до 4000 | $0.03 |
Месячные квоты тарифа по поштучным ценам и ваша экономия | — | $87.64 поштучнодешевле на $58.64 (67 %) | $231.82 поштучнодешевле на $162.82 (70 %) | $463.12 поштучнодешевле на $314.12 (68 %) | цена за действие |
Во всех тарифах
Цены в USD · квоты обновляются каждый месяц · отмена в любой момент · баланс не сгорает
Число — сколько раз в месяц входит в тариф. Серая цена — не входит, оплата за раз с баланса. «До N» — потолок в месяц. «—» — цена уточняется; «✕» — недоступно на тарифе.
Входит: CRM-система, MLS-система, Система умных запросов, Соглашение о разделении комиссии, Доступ к сообществу, листинг профиля
Бесплатно: Ссылка в био, Флаеры и креативы
Куда идут ваши листинги
Опубликуйте один раз — листинг сам разлетится по соцсетям, где сидят покупатели
- TikTok
- Telegram
- YouTube
- X
Опубликуйте объект в GREM — AI-Publisher сам разместит его в TikTok, Instagram, Facebook, Telegram, LinkedIn, YouTube и X, сгенерировав подпись и хэштеги под каждую площадку.
Реферальная программа
Зарабатывайте от своей сети — пожизненно
Пригласите один раз — получайте на 4 уровнях. Рефералы закреплены за вами и платят с каждой их сделки.
- L110%
Прямое приглашение
10% от комиссии вашего прямого приглашённого с каждой сделки.
- L25%
Его приглашённый
5% от комиссии второго уровня — автоматически на ваш счёт.
- L33%
Третий уровень
3% с каждой закрытой сделки от рефералов 3-го уровня.
- L42%
Четвёртый уровень
2% с каждой закрытой сделки от рефералов 4-го уровня.
Реферал приносит не только комиссию со сделок: вы получаете долю и с его подписок, и с оплат по факту использования платформы.
Проценты считаются от доли брокера в комиссии каждой закрытой сделки. Рефералы закрепляются за вашим аккаунтом навсегда.
Брокеры в GREM
Брокеры, которые перешли в GREM
Примеры сценариев работы брокеров на GREM. Результат зависит от рынка, объявлений и активности.
Половина моих покупателей — немцы и швейцарцы. Раньше у меня уходил вечер, чтобы адаптировать описание под каждого. Сейчас просто загружаю объект, через минуту готов аккуратный текст на трёх языках — и этого времени мне хватает на лишний показ в день.
лишний показ в день
Честно говоря, не верил, что брокеры реально будут отдавать своих клиентов. Но за полгода у меня прошло шесть совместных сделок — деньги пришли ровно в срок по контракту. Сейчас и сам отдаю покупателей в страны, где не работаю.
6 совместных международных сделок
Я не фотограф. Раньше нанимала одного на каждый объект — €80-100. Сейчас просто загружаю фото с телефона, GREM их доводит, и объявления реально начали кликать. За три месяца ни разу не платила фотографу.
ни разу не наняла фотографа за 3 месяца
Гайды и ресурсы
Всё, чтобы закрывать больше сделок
Практичные гайды по инструментам, CRM и AI — публикуйте быстрее и закрывайте больше.
AI берёт рутину на себя
Описания, улучшение фото, брошюры и посты для соцсетей — за минуту.
Читать гайдCRM, заточенная под сделки
Ведите каждый лид от первого контакта до сделки — чат, воронка, дедлайны.
Читать гайдПревращайте интерес в лиды
Собирайте спрос покупателей и ведите воронку лидов в одном месте.
Читать гайдОцените любой объект за секунды
AI-оценка с аналогами — выигрывайте листинги с данными на руках.
Читать гайдВырастайте в агентство
Приглашайте агентов, распределяйте лиды автоматически и следите за командой.
Читать гайдЗарабатывайте сверх комиссий
Приглашайте клиентов и партнёров и зарабатывайте в реферальной программе GREM.
Читать гайдВаша комиссия защищена договором
Сделки через GREM идут по договору о комиссии: вознаграждение выплачивается после подтверждения сделки, в течение 7 рабочих дней с момента, когда GREM получила комиссию. Закрыли сделку вне платформы — риск на вас.
Готовые шаблоны договоров, составленные международными юристами по недвижимости — каждая сделка оформлена правильно.
FAQ
Частые вопросы от брокеров
Всё, что нужно знать перед присоединением к сети брокеров GREM.
Регистрация через email или Google. Заполните профиль брокера и запросите верификацию. После одобрения вы сможете размещать объекты, принимать лидов от других брокеров через совместные сделки и использовать Free-инструменты (CRM, мессенджер, Content Generator, Photo Enhancement). Pro-инструменты открываются при росте.
Процент задаёт сторона объекта — владелец, брокер или застройщик — в договоре о разделении комиссии с GREM: сколько процентов от цены продажи она платит за покупателя, приведённого через GREM (минимум 2%). Деньги идут через GREM: сторона объекта платит GREM, а GREM выплачивает вознаграждение брокеру, который привёл покупателя, в течение 7 рабочих дней после получения комиссии. Реферальные бонусы начисляются отдельно.
Договором. Вы подписываете с GREM договор о выплате комиссии, и по нему GREM выплачивает ваше вознаграждение на кошелёк GREM в течение 7 рабочих дней после того, как получила комиссию от стороны объекта. Выплата идёт только после того, как сделка подтверждена, а поступление денег проверено: это защищает и брокера, который привёл клиента, и сторону объекта.
GREM даёт брокеру полный набор production AI-инструментов: Content Generator (описания на 10 языках), тексты объявления, улучшение фото, планировки, 3D-тур, генератор видео, AI Avatar (видеопрезентации), PDF Generator (брендированные буклеты), Site Generator (лендинги объектов), оценка, оценка аренды, проверка чужой оценки, Publisher (кросс-постинг в TikTok, Instagram, Facebook, Telegram, LinkedIn, YouTube и X одним кликом), флаер, био-ссылка и AI-ассистент 24/7. Плюс REST API, чтобы встроить GREM в свой продукт.
Free-тариф покрывает всё для старта: CRM, мессенджер, безлимитные объекты и пробные AI-инструменты. Платные тарифы — от $29 в месяц, есть и оплата по факту (pay-as-you-go), если удобнее платить за каждую генерацию; оба варианта — в блоке тарифов выше. По каждой закрытой сделке ваша доля определяется договором о комиссии.
Скорость первого лида зависит от страны, качества объявления и того, насколько активно вы используете AI-инструменты продвижения (Publisher, Content Generator, Site Generator). Брокеры с полностью заполненным профилем, качественными объявлениями и кросс-постингом получают лидов быстрее.
Начните бесплатно. Расширяйтесь по мере роста.
Регистрация бесплатна. Pro-инструменты — когда нужны.
Бесплатный старт · Без банковской карты