Place de marché, CRM, outils IA et transactions transfrontalières à commission garantie — au même endroit, en 8 langues. Démarrage gratuit, sans carte.
Gratuit pour commencer · Sans carte bancaire
GREM IA rédige des descriptions d'annonces, améliore les photos, crée des fiches de propriété et répond aux questions des acheteurs 24h/24 — en 8 langues.
Rédigez des descriptions optimisées SEO dans la langue de votre client à partir de quelques informations sur le bien.
Essai gratuitÉquilibrage automatique, désencombrement et mise en scène des photos — des visuels professionnels sans photographe.
Essai gratuitGénérez une fiche de bien personnalisée — photos, données clés, prix — dans la langue de votre client.
Voyez ce que GREM produit réellement
Nous n'allons pas débattre du modèle le plus intelligent. La différence n'est pas le texte, mais tout ce qu'il faut en faire ensuite.
L’assistant GREM répond aussi aux visiteurs : posez la question en langage courant, il cherche dans la base réelle de biens et estime la valeur.
Publiez, recevez des prospects qualifiés, concluez — l'IA prend en charge la routine, vous empoche la commission.
Publiez votre bien immobilier en quelques minutes — ou importez un portefeuille existant. Fixez votre commission et nous diffusons sur le réseau GREM.
L'IA filtre les prospects entrants, les note et achemine les meilleurs vers votre pipeline. D'autres agents peuvent également amener des acheteurs via des transactions à commission partagée.
Une fois la transaction conclue, GREM distribue automatiquement la commission entre vous, la plateforme et l'agent prescripteur — instantanément, selon le contrat convenu.
Estimez vos revenus d'agent, la valeur des prospects et le ROI pour vos clients.
Le calcul reflète votre part de la commission convenue par contrat. Hors primes de parrainage.
Choisissez un plan selon votre volume — toute la plateforme est incluse, pas seulement les outils IA.
Les 14 premiers jours sont gratuits. Ensuite, payez au résultat ou prenez un forfait dès qu'un usage régulier le rend moins cher.
Pour les agents qui débutent avec les outils IA
Pour les agents actifs et les petites équipes
Pour les professionnels à fort volume
Essayez la plateforme pendant 14 jours
Payez uniquement ce que vous utilisez
Un pack d'annonce vous donne : des photos retouchées, un texte publicitaire pour les portails et les réseaux, une vidéo promo, une estimation express, une page dédiée au bien et une présentation PDF.
Les plans sont facturés directement. Les limites sont réinitialisées tous les 30 jours ; les unités non utilisées ne sont pas reportées.
Où vont vos annonces
Publiez une annonce dans GREM et l'AI Publisher la republie sur TikTok, Instagram, Facebook, Telegram, LinkedIn, YouTube et X — avec une légende et des hashtags générés pour chacun.
Invitez une fois, gagnez sur 4 niveaux. Les parrainages sont permanents et génèrent des revenus à chaque transaction conclue par votre filleul.
Gagnez 10 % de la commission de votre filleul direct sur chaque transaction conclue.
Leur invitation directe vous rapporte 5 % de leur commission, automatiquement.
3% de chaque transaction conclue par vos filleuls de niveau 3.
2% de chaque transaction conclue par vos filleuls de niveau 4.
Un filleul ne rapporte pas que la commission des transactions : vous touchez aussi une part de ses abonnements et de ses paiements à l’usage.
Les pourcentages s'appliquent à la part de l'agent sur chaque commission de transaction conclue. Les parrainages sont définitivement attachés à votre compte.
Exemples de scénarios d'agents sur GREM. Les résultats varient selon le marché, les annonces et l'implication.
La moitié de mes acheteurs sont allemands et suisses — je passais une soirée entière à adapter la description de chaque annonce pour eux. Maintenant, je saisie le bien, j'obtiens un texte soigné en trois langues, et ça me libère du temps pour une visite supplémentaire par jour.
Honnêtement, je ne croyais pas que d'autres agents allaient vraiment me partager leurs clients. Mais j'ai déjà conclu six transactions transfrontalières, et les fonds sont arrivés exactement quand le contrat le prévoyait. Maintenant, j'envoie aussi mes acheteurs à l'international.
Je ne suis pas photographe. Faire appel à un professionnel me coûtait 80-100 € par bien. Maintenant, j'uploade simplement des photos prises avec mon téléphone, GREM les retouche, et les annonces ont vraiment des clics. Je n'ai pas payé de photographe depuis trois mois.
Des guides pratiques sur les outils, le CRM et l'IA pour publier plus vite et conclure plus.
Descriptions, retouche photo, brochures et posts sociaux en une minute.
Lire le guideSuivez chaque lead du premier contact à la signature — chat, pipeline et échéances.
Lire le guideCaptez la demande des acheteurs et gérez votre pipeline de leads au même endroit.
Lire le guideEstimation IA avec comparables — gagnez des mandats avec des données.
Lire le guideInvitez des agents, routez les leads automatiquement et suivez votre équipe.
Lire le guideInvitez clients et partenaires et gagnez grâce au programme de parrainage GREM.
Lire le guideLes transactions conclues via GREM sont régies par un contrat de commission contraignant — les fonds ne sont versés qu'après vérification de la transaction. Concluez hors plateforme et vous en assumez le risque.
Modèles de contrats prêts à l'emploi, rédigés par des avocats immobiliers internationaux — chaque transaction est correctement documentée.
Tout ce que vous devez savoir avant de rejoindre le réseau d'agents GREM.
Inscrivez-vous avec votre e-mail ou Google, complétez votre profil d'agent et demandez la vérification. Une fois approuvé, vous pouvez publier des biens, accepter des prospects d'autres agents via des contrats à commission partagée, et utiliser les outils du niveau gratuit (CRM, messenger, Générateur de contenu, Amélioration photo). Les outils Pro se débloquent lorsque vous montez en puissance.
Vous fixez la commission totale (minimum 2 %) lors de la publication d'un bien. Lors d'une transaction réussie, GREM distribue automatiquement les parts convenues entre l'agent qui a conclu la transaction, la plateforme et le prescripteur le cas échéant — conformément au contrat de commission (Split Commission).
Oui. Chaque transaction est régie par un contrat de commission contraignant. Les fonds ne sont libérés qu'une fois la transaction vérifiée, protégeant à la fois l'agent qui a introduit le client et celui qui a conclu la vente.
GREM propose 15 outils IA professionnels : Générateur de contenu (descriptions en 8 langues), textes d'annonce, amélioration photo, plans d'étage, générateur de vidéo, Avatar IA (présentations vidéo), Générateur PDF (fiches de bien personnalisées), Générateur de site (pages de bien), estimation, estimation locative, contre-expertise, Publisher (publication croisée en un clic sur TikTok, Instagram, Facebook, Telegram, LinkedIn, YouTube et X), flyer, lien bio et l'Assistant IA 24h/24. Il existe aussi une API REST pour intégrer GREM à votre propre produit.
Le niveau gratuit couvre tout ce dont vous avez besoin pour démarrer : CRM, messenger, annonces illimitées et un essai des outils IA. Les forfaits payants démarrent à 29 $/mois, et le paiement à l'usage est disponible si vous préférez payer à la génération — les deux figurent dans le bloc tarifs ci-dessus. Pour chaque transaction conclue, votre part est fixée par le contrat de commission.
Le délai avant le premier prospect dépend de votre pays, de la qualité de vos annonces et de l'utilisation active des outils de promotion IA (Publisher, Générateur de contenu, Générateur de site). Les agents qui complètent entièrement leur profil, publient des annonces soignées et utilisent Publisher reçoivent des prospects plus rapidement.
Inscription gratuite. Outils Pro quand votre pipeline le justifie.
Gratuit pour commencer · Sans carte bancaire
