Place de marché, CRM, outils IA et transactions transfrontalières avec une commission fixée par contrat — au même endroit, en 10 langues. Démarrage gratuit, sans carte.
Gratuit pour commencer · Sans carte bancaire
GREM IA rédige des descriptions d'annonces, améliore les photos, crée des fiches de propriété et répond aux questions des acheteurs 24h/24 — en 10 langues.
Rédigez des descriptions optimisées SEO dans la langue de votre client à partir de quelques informations sur le bien.
Essai gratuitÉquilibrage automatique, désencombrement et mise en scène des photos — des visuels professionnels sans photographe.
Essai gratuitGénérez une fiche de bien personnalisée — photos, données clés, prix — dans la langue de votre client.
Voyez ce que GREM produit réellement
Nous n'allons pas débattre du modèle le plus intelligent. La différence n'est pas le texte, mais tout ce qu'il faut en faire ensuite.
L’assistant GREM répond aussi aux visiteurs : posez la question en langage courant, il cherche dans la base réelle de biens et estime la valeur.
Les opportunités ont leur propre écran : un jeu de cartes montrant une offre à la fois et une liste filtrable. Les conditions et leur version s’affichent avant l’acceptation.
Demandes rapprochées par pays et budget ; urgentes et récentes comptent plus. Premier contact sous 60 minutes ; sans contact en 24 heures, le client retourne au pool.
Il faut un contrat de partage de commission approuvé et un bien toujours en vente. Un seul destinataire : vous, ou le spécialiste affecté au bien en mode réseau.
Un bien entre dans le réseau quand le vendeur ou le promoteur active le mode réseau ; la commission ne change pas. Les acheteurs de GREM sont proposés en Ukraine et en Azerbaïdjan : à la vente, GREM prélève 10 % de votre commission, et ce frais suit cet acheteur 365 jours.
Publiez, recevez des prospects qualifiés, concluez — l'IA prend en charge la routine, vous empoche la commission.
Publiez votre bien immobilier en quelques minutes — ou importez un portefeuille existant. Fixez votre commission et nous diffusons sur le réseau GREM.
L'IA filtre les prospects entrants, les note et achemine les meilleurs vers votre pipeline. D'autres agents peuvent également amener des acheteurs via des transactions à commission partagée.
Une fois la transaction conclue et la commission reçue par GREM de la partie qui met le bien en vente, votre rémunération prévue au contrat arrive sur votre portefeuille GREM sous 7 jours ouvrés. L'agent qui vous a parrainé reçoit son bonus séparément.
Estimez vos revenus d'agent, la valeur des prospects et le ROI pour vos clients.
Le calcul reflète votre part de la commission convenue par contrat. Hors primes de parrainage.
Choisissez un plan selon votre volume — toute la plateforme est incluse, pas seulement les outils IA.
Prix en USD · quotas renouvelés chaque mois · annulation à tout moment · le solde n'expire pas
| Fonctionnalité | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fonctionnalités IA | |||||
Tout inclus | 1 | 2 | 5 | 10 | $10 |
| Quotas mensuels distincts — en plus du pack d'annonce | |||||
Évaluation | 1 | 2 | 5 | 10 | $1.50 |
Valorisation express du bien immobilier | 2 | 4 | 10 | 20 | $0.50 |
Amélioration de photoLumière et couleur | 3 | 20 | 50 | 100 | $0.15 |
Retirer le superflu | 2 | 5 | 15 | 30 | $0.29 |
Meubler la pièce | 1 | 3 | 8 | $0.99 | |
Visite 3D+$0.40 par point au-delà de 12 | 1 | 2 | 5 | 10 | $6.90 |
Page d'atterrissage pour bien immobilier | 1 | 5 | 10 | 25 | $1.50 |
Présentation PDF du bien immobilier | 1 | 10 | 25 | 100 | $1 |
Assistant de chat IA | 210 | 500 | 1500 | jusqu'à 4000 | $0.03 |
| Payé à l’usage sur tous les forfaits | |||||
Estimation du loyer | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 |
Textes de l'annonce | $1.50 | $1.50 | $1.50 | $1.50 | $1.50 |
Textes du pack dans une autre langue | $3 | $3 | $3 | $3 | $3 |
Clip vidéo (court / complet) | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 |
Voix off de la vidéo dans une autre langue | $1 | $1 | $1 | $1 | $1 |
Sous-titres vidéo | $2 | $2 | $2 | $2 | $2 |
Photo avec avatar IA | $5 | $5 | $5 | $5 | $5 |
Landing page d’une sélection | $5 | $5 | $5 | $5 | $5 |
Régénération de la landing de sélection | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 |
Point de visite 3D au-delà de 12 | $0.40 | $0.40 | $0.40 | $0.40 | $0.40 |
Message de nurturing de lead par IA | $0.01 | $0.01 | $0.01 | $0.01 | $0.01 |
| Gratuit sur tous les forfaits : Lien dans la bio, Flyers et visuels | |||||
| Si vous payiez à l’usageQuotas mensuels du forfait au prix à l’usage et votre économie | |||||
Si vous payiez à l’usage | — | $87.64 à l’usage$58.64 moins cher (67 %) | $231.82 à l’usage$162.82 moins cher (70 %) | $463.12 à l’usage$314.12 moins cher (68 %) | prix par action |
| Fonctionnalités système supplémentaires incluses | |||||
| Inclus dans tous les forfaits : Système CRM, Système MLS, Système de demandes intelligentes, Accord de partage de commission, Accès à la communauté, référencement du profil | |||||
Les plans sont facturés directement. Les limites sont réinitialisées tous les 30 jours ; les unités non utilisées ne sont pas reportées.
Où vont vos annonces
Publiez une annonce dans GREM et l'AI Publisher la republie sur TikTok, Instagram, Facebook, Telegram, LinkedIn, YouTube et X — avec une légende et des hashtags générés pour chacun.
Invitez une fois, gagnez sur 4 niveaux. Les parrainages sont permanents et génèrent des revenus à chaque transaction conclue par votre filleul.
Gagnez 10 % de la commission de votre filleul direct sur chaque transaction conclue.
Leur invitation directe vous rapporte 5 % de leur commission, automatiquement.
3% de chaque transaction conclue par vos filleuls de niveau 3.
2% de chaque transaction conclue par vos filleuls de niveau 4.
Un filleul ne rapporte pas que la commission des transactions : vous touchez aussi une part de ses abonnements et de ses paiements à l’usage.
Les pourcentages s'appliquent à la part de l'agent sur chaque commission de transaction conclue. Les parrainages sont définitivement attachés à votre compte.
Exemples de scénarios d'agents sur GREM. Les résultats varient selon le marché, les annonces et l'implication.
La moitié de mes acheteurs sont allemands et suisses — je passais une soirée entière à adapter la description de chaque annonce pour eux. Maintenant, je saisie le bien, j'obtiens un texte soigné en trois langues, et ça me libère du temps pour une visite supplémentaire par jour.
Honnêtement, je ne croyais pas que d'autres agents allaient vraiment me partager leurs clients. Mais j'ai déjà conclu six transactions transfrontalières, et les fonds sont arrivés exactement quand le contrat le prévoyait. Maintenant, j'envoie aussi mes acheteurs à l'international.
Je ne suis pas photographe. Faire appel à un professionnel me coûtait 80-100 € par bien. Maintenant, j'uploade simplement des photos prises avec mon téléphone, GREM les retouche, et les annonces ont vraiment des clics. Je n'ai pas payé de photographe depuis trois mois.
Des guides pratiques sur les outils, le CRM et l'IA pour publier plus vite et conclure plus.
Descriptions, retouche photo, brochures et posts sociaux en une minute.
Lire le guideSuivez chaque lead du premier contact à la signature — chat, pipeline et échéances.
Lire le guideCaptez la demande des acheteurs et gérez votre pipeline de leads au même endroit.
Lire le guideEstimation IA avec comparables — gagnez des mandats avec des données.
Lire le guideInvitez des agents, routez les leads automatiquement et suivez votre équipe.
Lire le guideInvitez clients et partenaires et gagnez grâce au programme de parrainage GREM.
Lire le guideLes transactions conclues via GREM sont régies par un contrat de commission — la rémunération est versée après confirmation de la transaction, sous 7 jours ouvrés après réception de la commission par GREM. Concluez hors plateforme et vous en assumez le risque.
Modèles de contrats prêts à l'emploi, rédigés par des avocats immobiliers internationaux — chaque transaction est correctement documentée.
Tout ce que vous devez savoir avant de rejoindre le réseau d'agents GREM.
Inscrivez-vous avec votre e-mail ou Google, complétez votre profil d'agent et demandez la vérification. Une fois approuvé, vous pouvez publier des biens, accepter des prospects d'autres agents via des contrats à commission partagée, et utiliser les outils du niveau gratuit (CRM, messenger, Générateur de contenu, Amélioration photo). Les outils Pro se débloquent lorsque vous montez en puissance.
Le pourcentage est fixé par la partie qui met le bien en vente (propriétaire, agent ou promoteur) dans son contrat de partage de commission avec GREM : la part du prix de vente qu'elle paie pour un acheteur amené via GREM (minimum 2 %). L'argent passe par GREM : la partie qui met le bien en vente paie GREM, et GREM paie l'agent qui a amené l'acheteur sous 7 jours ouvrés après réception de la commission. Les bonus de parrainage sont versés à part.
Par contrat. Vous signez avec GREM un contrat de versement de commission, selon lequel GREM verse votre rémunération sur votre portefeuille GREM sous 7 jours ouvrés après avoir reçu la commission de la partie qui met le bien en vente. Le versement n'a lieu qu'après confirmation de la transaction et vérification de la réception des fonds, ce qui protège à la fois l'agent qui a introduit le client et la partie qui vend.
GREM met à la disposition des agents une suite complète d'outils IA professionnels : Générateur de contenu (descriptions en 10 langues), textes d'annonce, amélioration photo, plans d'étage, visite 3D, générateur de vidéo, Avatar IA (présentations vidéo), Générateur PDF (fiches de bien personnalisées), Générateur de site (pages de bien), estimation, estimation locative, contre-expertise, Publisher (publication croisée en un clic sur TikTok, Instagram, Facebook, Telegram, LinkedIn, YouTube et X), flyer, lien bio et l'Assistant IA 24h/24. Il existe aussi une API REST pour intégrer GREM à votre propre produit.
Le niveau gratuit couvre tout ce dont vous avez besoin pour démarrer : CRM, messenger, annonces illimitées et un essai des outils IA. Les forfaits payants démarrent à 29 $/mois, et le paiement à l'usage est disponible si vous préférez payer à la génération — les deux figurent dans le bloc tarifs ci-dessus. Pour chaque transaction conclue, votre part est fixée par le contrat de commission.
Le délai avant le premier prospect dépend de votre pays, de la qualité de vos annonces et de l'utilisation active des outils de promotion IA (Publisher, Générateur de contenu, Générateur de site). Les agents qui complètent entièrement leur profil, publient des annonces soignées et utilisent Publisher reçoivent des prospects plus rapidement.
Inscription gratuite. Outils Pro quand votre pipeline le justifie.
Gratuit pour commencer · Sans carte bancaire
