نصف المشترين عندي ألمان وسويسريون. كنت أُمضي مساءً كاملاً لتكييف الوصف لكل واحد منهم. الآن أرفع العقار، وفي دقيقة لديّ نص نظيف بثلاث لغات — وهذا الوقت يكفيني لجولة معاينة إضافية في اليوم.
جولة معاينة إضافية يومياً
1,000+عقار
30+دولة
مدفوعات وفق العقد
الذكاء الاصطناعي للوسطاء
أدوات تكتب وتعدل وتبيع — نيابة عنك.
GREM AI يكتب أوصاف القوائم، يحسّن الصور، يُعدّ الكتيبات ويُجيب على أسئلة المشترين 24/7 — بـ 10 لغات.
Free trial
مولد الأوصاف
أوصاف SEO بلغة العميل من بضع حقائق عن العقار.
Free trialتحسين الصور
موازنة تلقائية وتنظيف وتجهيز — صور احترافية بدون مصور.
Free trialPDF للعميل
كتيب PDF احترافي للعقار — صور وبيانات رئيسية وسعر — بلغة عميلك.
شاهد ما ينتجه GREM فعليًا
مقارنة صادقة
نعم، يكتب الشات النص. وعند هذا الحد يتوقف.
لن نتجادل حول أي نموذج أذكى. الفرق ليس في النص، بل في كل ما يجب فعله به بعد ذلك.
- «الوصف أكتبه في ChatGPT»بالتأكيد. في GREM هذا الوصف مرتبط بالعقار أصلًا، ومترجم إلى لغة العميل، وموجود داخل صفحة العقار وملف PDF والمنشور المجدول.
- «الصور أعالجها بأداة ذكاء اصطناعي أخرى»صحيح أيضًا. تلغي GREM التنقل بين الخدمات وتحفظ النتيجة داخل الإعلان نفسه، حيث العميل المحتمل والصفقة.
- «ولماذا اشتراك آخر؟»أول 14 يومًا مجانًا، وبعدها تدفع مقابل النتيجة. الباقة تصبح منطقية فقط عندما يجعلها العمل المنتظم أرخص من الدفع لكل عملية.
بدون تسجيل
جرّب المساعد قبل التسجيل
مساعد GREM يجيب الزائر أيضًا: اسأله بكلماتك العادية، فيبحث في قاعدة العقارات الحيّة ويقدّر قيمة العقار.
- البحث عن العقارات بالوصف
- تقدير سريع لقيمة العقار
- تقرير سوق للحي
افتح المساعدبدون بطاقة ولا تسجيل
شبكة الفرص
يصل العملاء والعقارات على شكل عروض
«الفرص» شاشة مستقلة: مجموعة تعرض عرضًا واحدًا في كل مرة، وقائمة بكل العروض مع مرشّحات. تُعرض الشروط ونسختها قبل القبول.
عملاء من المجمّع
طلبات تُطابَق حسب البلد والميزانية؛ والعاجلة والحديثة نقاطها أعلى. أول اتصال خلال 60 دقيقة؛ وبلا اتصال خلال 24 ساعة يعود العميل إلى المجمّع.
مشترون لعقاراتك
يلزم عقد تقاسم عمولة معتمد وعقار ما زال معروضًا للبيع. المستلم واحد فقط: أنت، أو المختص المعيَّن للعقار في وضع الشبكة.
عقارات الشبكة ومشترو GREM
يدخل العقار إلى الشبكة عندما يفعّل البائع أو المطوّر وضع الشبكة؛ ولا تتغير العمولة. مشترو GREM متاحون في أوكرانيا وأذربيجان: عند إتمام الصفقة تأخذ GREM 10% من عمولتك، ويبقى هذا الرسم على ذلك المشتري 365 يومًا.
افتح «الفرص»العرض المقبول يمنح أرصدة ذكاء اصطناعي لأدوات هذا العمل، 30 يومًا. الإيجارات ليست في الشبكة بعد.
كيف يعمل
من التسجيل إلى أول عمولة — في 3 خطوات
انشر، احصل على عملاء، أتمّ الصفقة — الذكاء الاصطناعي يتولى الروتين، وأنت تأخذ العمولة.
أدرج أو استورد
انشر عقارك في دقائق — أو استورد محفظة موجودة. حدد العمولة، وننشرها عبر شبكة GREM.
احصل على عملاء محتملين موثوقين
يفحص الذكاء الاصطناعي العملاء الواردين ويوجه الأفضل إلى مسار عملك. يمكن لوسطاء آخرين جلب مشترين عبر صفقات بعمولة مشتركة.
أغلق واحصل على المبلغ
عند إغلاق الصفقة وتسلّم GREM العمولة من الطرف العارض للعقار، تصل مكافأتك وفق العقد إلى محفظتك في GREM خلال 7 أيام عمل. ويحصل الوسيط الذي دعاك على مكافأته بشكل منفصل.
حاسبات مجانية
احسب الأرقام في ثوانٍ
قدّر دخل الوسيط، قيمة العميل المحتمل، وعائد الاستثمار للعملاء.
الدخل الشهري$52,500
التوقع السنوي$630,000
متوسط الصفقة$13,125
الحساب يعكس حصتك من العمولة المتفق عليها وفق العقد. لا يشمل مكافآت الإحالة.
الأسعار
أسعار شفافة لكل وسيط عقاري
اختر خطة تناسب حجمك — المنصة كاملة مشمولة، وليس أدوات الذكاء الاصطناعي فقط.
الأسعار بالدولار الأمريكي · تتجدد الحصص شهريًا · إلغاء في أي وقت · الرصيد لا تنتهي صلاحيته
| الميزة | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| ميزات AI | |||||
شامل كل شيء | 1 | 2 | 5 | 10 | $10 |
| حصص شهرية منفصلة — إضافةً إلى باقة الإعلان | |||||
التقييم | 1 | 2 | 5 | 10 | $1.50 |
تقييم سريع للعقار | 2 | 4 | 10 | 20 | $0.50 |
تحسين الصورالإضاءة واللون | 3 | 20 | 50 | 100 | $0.15 |
إزالة الزائد | 2 | 5 | 15 | 30 | $0.29 |
تأثيث الغرفة | 1 | 3 | 8 | $0.99 | |
جولة ثلاثية الأبعاد+$0.40 لكل نقطة بعد 12 | 1 | 2 | 5 | 10 | $6.90 |
صفحة هبوط العقار | 1 | 5 | 10 | 25 | $1.50 |
عرض PDF للعقار | 1 | 10 | 25 | 100 | $1 |
مساعد دردشة AI | 210 | 500 | 1500 | حتى 4000 | $0.03 |
| تُدفع لكل استخدام في أي باقة | |||||
تقدير الإيجار | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 |
نصوص الإعلان | $1.50 | $1.50 | $1.50 | $1.50 | $1.50 |
نصوص الباقة بلغة أخرى | $3 | $3 | $3 | $3 | $3 |
مقطع فيديو (قصير / كامل) | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 | $2.90 / $6.90 |
تعليق صوتي للفيديو بلغة أخرى | $1 | $1 | $1 | $1 | $1 |
ترجمة نصية للفيديو | $2 | $2 | $2 | $2 | $2 |
صورة بأفاتار AI | $5 | $5 | $5 | $5 | $5 |
صفحة هبوط للمجموعة | $5 | $5 | $5 | $5 | $5 |
إعادة توليد صفحة المجموعة | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 | $0.50 |
نقطة جولة ثلاثية الأبعاد بعد 12 | $0.40 | $0.40 | $0.40 | $0.40 | $0.40 |
رسالة رعاية العميل المحتمل بالذكاء الاصطناعي | $0.01 | $0.01 | $0.01 | $0.01 | $0.01 |
| مجاناً في أي باقة: رابط في النبذة, النشرات والإعلانات | |||||
| لو دفعت لكل استخدامحصص الباقة الشهرية بأسعار الاستخدام ومقدار توفيرك | |||||
لو دفعت لكل استخدام | — | $87.64 بالاستخدامأرخص بمقدار $58.64 (67%) | $231.82 بالاستخدامأرخص بمقدار $162.82 (70%) | $463.12 بالاستخدامأرخص بمقدار $314.12 (68%) | السعر لكل إجراء |
| ميزات النظام الإضافية المُتضمَّنة | |||||
| مضمّن في كل الباقات: نظام CRM, نظام MLS, نظام الطلبات الذكية, اتفاقية تقاسم العمولة, الوصول إلى المجتمع، وقائمة الملف الشخصي | |||||
- حد شهري: بعد بلوغه تنتظر الأداة تجديد الحصة ولا تُحتسب رسوم لكل استخدام
- لا توجد حصة شهرية في هذه الباقة — الدفع لكل استخدام من الرصيد
تُحصَّل الخطط مباشرة. تُجدَّد الحدود كل 30 يوماً؛ والوحدات غير المستخدمة لا تُرحَّل.
أين تصل إعلاناتك
انشر مرة واحدة — يُنشر تلقائياً على القنوات التي يستخدمها المشترون
- TikTok
- Telegram
- YouTube
- X
انشر عقاراً في GREM ويقوم AI Publisher بإعادة نشره على TikTok وInstagram وFacebook وTelegram وLinkedIn وYouTube وX — مع نص ووسوم مُولّدة لكل قناة.
برنامج الإحالة
اكسب من شبكتك — مدى الحياة
ادعُ مرة واحدة، اكسب على 4 مستويات. الإحالات دائمة وتُدفع مع كل صفقة مغلقة.
- L110%
الدعوة المباشرة
10% من عمولة مدعوّك المباشر في كل صفقة.
- L25%
مدعوّ مدعوّك
5% من عمولة المستوى 2 — تلقائياً إلى حسابك.
- L33%
المستوى الثالث
3% من كل صفقة مُغلقة من إحالات المستوى 3.
- L42%
المستوى الرابع
2% من كل صفقة مُغلقة من إحالات المستوى 4.
المُحال لا يعود عليك بعمولة الصفقات فقط: تحصل أيضًا على حصة من اشتراكاته ومن مدفوعاته حسب الاستخدام.
تنطبق النسب على حصة الوسيط في كل عمولة مغلقة. الإحالات مرتبطة بحسابك بشكل دائم.
الوسطاء على GREM
وسطاء انتقلوا إلى GREM
سيناريوهات نموذجية لوسطاء على GREM. النتائج تختلف حسب السوق والقوائم والنشاط.
بصراحة، لم أصدّق أن وسطاء آخرين سيشاركونني عملاءهم فعلاً. لكنني أغلقت ست صفقات عابرة للحدود بالفعل — وصلت الأموال تماماً في الموعد المحدد بالعقد. الآن أرسل أنا أيضاً مشترين إلى دول أخرى.
6 صفقات عابرة للحدود
أنا لست مصورة. كنت أستأجر مصوّراً لكل عقار — €80-100 على الأقل. الآن أرفع صور الهاتف، GREM يحسّنها، والإعلانات بدأت تحصد نقرات حقيقية. منذ ثلاثة أشهر لم أدفع لأي مصور.
3 أشهر بدون مصور
أدلة وموارد
كل ما تحتاجه لإتمام المزيد من الصفقات
أدلة عملية حول الأدوات و CRM والذكاء الاصطناعي — انشر أسرع وأغلق المزيد.
الذكاء الاصطناعي يتولى العمل الشاق
أوصاف وتحسين صور وكتيبات ومنشورات اجتماعية في دقيقة.
اقرأ الدليلنظام CRM مصمم للإغلاق
تابع كل عميل محتمل من أول اتصال حتى الصفقة — دردشة وخط أنابيب ومواعيد.
اقرأ الدليلحوّل الاهتمام إلى عملاء محتملين
التقط طلب المشترين وأدِر خط العملاء المحتملين في مكان واحد.
اقرأ الدليلقيّم أي عقار في ثوانٍ
تقييم بالذكاء الاصطناعي مع مقارنات — اكسب العقارات بالبيانات.
اقرأ الدليلنمُّ إلى وكالة
ادعُ الوكلاء ووجّه العملاء تلقائيًا وتابع أداء فريقك.
اقرأ الدليلاكسب أكثر من العمولات
ادعُ العملاء والشركاء واكسب من برنامج إحالات GREM.
اقرأ الدليلعمولتك محمية بعقد
الصفقات المُبرمة عبر GREM تخضع لعقد عمولة — تُدفع المكافأة بعد تأكيد الصفقة، خلال 7 أيام عمل من تسلّم GREM العمولة. إذا أبرمت خارج المنصة، فأنت تتحمل المخاطرة بنفسك.
قوالب اتفاقيات جاهزة للاستخدام، صاغها محامون عقاريون دوليون — لتوثيق كل صفقة بشكل صحيح.
FAQ
الأسئلة الشائعة من الوسطاء
كل ما تحتاج معرفته قبل الانضمام إلى شبكة وسطاء GREM.
سجّل عبر البريد الإلكتروني أو Google، أكمل ملف الوسيط واطلب التحقق. بعد الموافقة يمكنك إدراج العقارات، استقبال العملاء من وسطاء آخرين عبر عقود تشارك العمولة، واستخدام أدوات Free (CRM، الماسنجر، مولّد المحتوى، تحسين الصور). تُفتح أدوات Pro مع نمو نشاطك.
يحدد الطرف العارض للعقار — المالك أو الوسيط أو المطوّر — النسبة في عقد تقسيم العمولة مع GREM: كم في المئة من سعر البيع يدفع عن مشترٍ جاء عبر GREM (بحد أدنى 2%). وتمر الأموال عبر GREM: يدفع الطرف العارض إلى GREM، وتدفع GREM للوسيط الذي أحضر المشتري خلال 7 أيام عمل من تسلّم العمولة. أما مكافآت الإحالة فتُحتسب بشكل منفصل.
بالعقد. توقّع مع GREM اتفاقية دفع العمولة، وبموجبها تدفع GREM مكافأتك إلى محفظتك في GREM خلال 7 أيام عمل من تسلّم العمولة من الطرف العارض للعقار. ولا يتم الدفع إلا بعد تأكيد الصفقة والتحقق من وصول الأموال، مما يحمي الوسيط الذي قدّم العميل والطرف العارض للعقار معًا.
يوفّر GREM للوسطاء مجموعة كاملة من أدوات الذكاء الاصطناعي الجاهزة للعمل: مولّد المحتوى (أوصاف بـ 10 لغات)، نصوص الإعلان، تحسين الصور، المخططات، جولة ثلاثية الأبعاد، مولّد الفيديو، AI Avatar (عروض فيديو)، مولّد PDF (كتيّبات عقارات بعلامتك التجارية)، مولّد المواقع (صفحات هبوط للعقارات)، التقييم، تقييم الإيجار، مراجعة التقييم، Publisher (نشر بنقرة واحدة على تيك توك وإنستغرام وفيسبوك وتيليغرام ولينكدإن ويوتيوب وX)، المنشور الشخصي، رابط الملف ومساعد الذكاء الاصطناعي 24/7. وهناك أيضًا REST API لدمج GREM في منتجك الخاص.
تغطي الباقة المجانية كل ما يلزم للبدء: CRM ومراسلات وإعلانات بلا حد وتجربة لأدوات الذكاء الاصطناعي. تبدأ الباقات المدفوعة من 29$ شهريًا، وهناك الدفع حسب الاستخدام إن فضّلت الدفع لكل عملية توليد — وكلاهما موضّح في كتلة الأسعار أعلاه. في كل صفقة مغلقة يحدد عقد العمولة حصتك.
يعتمد الوقت حتى أول عميل محتمل على بلدك وجودة إعلاناتك ومدى استخدامك لأدوات الترويج بالذكاء الاصطناعي (Publisher ومولّد المحتوى ومولّد المواقع). الوسطاء الذين يكملون ملفهم الشخصي وينشرون إعلانات مرتبة ويعيدون نشرها عبر Publisher يحصلون على العملاء أسرع.
ابدأ مجاناً. ارقَ عند التوسع.
الانضمام مجاني. أدوات Pro عند الحاجة.
ابدأ مجاناً · بدون بطاقة ائتمان