Prospection internationale
Publiez chaque annonce dans la langue de votre client — le Générateur de contenu et la Traduction couvrent 10 langues, sans traducteur.
Espace de travail IA
Une suite complète d'outils IA qui rédigent, retouchent et vendent — pour vous.
IA professionnelle intégrée à l'espace agent — contenu, photos, brochures, réseaux sociaux, vidéo, web. En 10 langues client, 24h/24.
Essai gratuit dans l'espace agent →Envie d’essayer d’abord ? Tous les outils gratuits sur aibroker.grem.capital →- 16
- outils professionnels
- 8
- langues client
- 24/7
- Assistant IA
L’IA dans le CRM GREM pour agents — annonces, photos et leads en automatique
Monter l'annonce
Tout ce qu’il faut au bien avant publication : texte, photos, plan, vidéo, brochure, page dédiée.
Essai gratuit
Générateur de textes d'annonces
Rédigez des descriptions optimisées SEO dans la langue de votre client à partir de quelques informations sur le bien.
Free trialNouveauTextes de l'annonce
Titre, présentation courte et légendes pour les réseaux, pour un bien — dans la langue du client.
Essai gratuitAmélioration photo
Équilibrage automatique, désencombrement et mise en scène des photos — des visuels professionnels sans photographe.
Free trialNouveauPlans
Un plan net avec les surfaces des pièces, à partir d’une photo ou d’un croquis à main levée.
ProNouveauVisite 3D
Parcourez les pièces avec votre téléphone — GREM assemble les prises de vue en une visite 3D que l’acheteur explore depuis un lien.
ProNouveauGénérateur de vidéo
Une vidéo prête à partir des photos du bien : format d’image choisi, voix sélectionnée et versions linguistiques du même clip.
ProAvatar IA (vidéo)
Avatar vidéo IA personnel. Enregistrez une fois, réutilisez sur les annonces, les réseaux et les relances clients dans n'importe quelle langue.
Essai gratuitFiche client (PDF)
Générez une fiche de bien personnalisée — photos, données clés, prix — dans la langue de votre client.
ProGénérateur de site
L'IA crée votre page de présentation d'agent personnalisée à partir d'une seule invite — annonces, formulaire de contact et preuves sociales, prêtes à partager.
Justifier le prix
Des chiffres à montrer au propriétaire : valeur de vente, loyer et un deuxième avis sur une expertise externe.
Pro
Valorisation IA
Estimation de prix instantanée basée sur le marché avec comparables — un chiffre défendable pour votre présentation.
ProNouveauEstimation locative
Loyer et rendement avec des biens comparables — avec la même rigueur que l’estimation de vente.
ProNouveauRevue d'expertise
Téléversez une expertise externe et obtenez ses points faibles, ses hypothèses et un deuxième avis.
Le faire connaître
Un bien, tous les canaux : réseaux sociaux, un flyer imprimable avec votre QR code et un lien réunissant vos contacts.
Essai gratuit
Publisher
Publication croisée en un clic de vos annonces sur TikTok, Instagram et Facebook avec légendes et hashtags générés automatiquement.
FreeNouveauFlyer personnel
Un flyer A4 prêt à imprimer avec votre photo, vos coordonnées et un QR code vers votre lien de parrainage.
FreeNouveauLien bio
Une page avec vos biens et vos coordonnées — pour le lien de votre profil social.
Suivre le client
Un assistant qui répond 24h/24 et une API pour brancher GREM sur vos outils.
Cas d'usage
Comment les agents utilisent GREM IA
Qualité à grande échelle
L'Amélioration photo et le Générateur PDF transforment des photos brutes et des données basiques en annonces soignées et personnalisées en quelques minutes.
Engagement client 24h/24
L'Assistant IA répond aux questions basiques des clients pendant que vous dormez, puis vous transfère les prospects qualifiés via le messenger.
Promotion axée réseaux sociaux
Publisher publie chaque annonce sur TikTok, Instagram et Facebook avec des légendes, tandis que l'Avatar IA ajoute une vidéo personnelle.
FAQ
Questions fréquentes des agents
Tout ce que vous devez savoir avant de rejoindre le réseau d'agents GREM.
Inscrivez-vous avec votre e-mail ou Google, complétez votre profil d'agent et demandez la vérification. Une fois approuvé, vous pouvez publier des biens, accepter des prospects d'autres agents via des contrats à commission partagée, et utiliser les outils du niveau gratuit (CRM, messenger, Générateur de contenu, Amélioration photo). Les outils Pro se débloquent lorsque vous montez en puissance.
Le pourcentage est fixé par la partie qui met le bien en vente (propriétaire, agent ou promoteur) dans son contrat de partage de commission avec GREM : la part du prix de vente qu'elle paie pour un acheteur amené via GREM (minimum 2 %). L'argent passe par GREM : la partie qui met le bien en vente paie GREM, et GREM paie l'agent qui a amené l'acheteur sous 7 jours ouvrés après réception de la commission. Les bonus de parrainage sont versés à part.
Par contrat. Vous signez avec GREM un contrat de versement de commission, selon lequel GREM verse votre rémunération sur votre portefeuille GREM sous 7 jours ouvrés après avoir reçu la commission de la partie qui met le bien en vente. Le versement n'a lieu qu'après confirmation de la transaction et vérification de la réception des fonds, ce qui protège à la fois l'agent qui a introduit le client et la partie qui vend.
GREM met à la disposition des agents une suite complète d'outils IA professionnels : Générateur de contenu (descriptions en 10 langues), textes d'annonce, amélioration photo, plans d'étage, visite 3D, générateur de vidéo, Avatar IA (présentations vidéo), Générateur PDF (fiches de bien personnalisées), Générateur de site (pages de bien), estimation, estimation locative, contre-expertise, Publisher (publication croisée en un clic sur TikTok, Instagram, Facebook, Telegram, LinkedIn, YouTube et X), flyer, lien bio et l'Assistant IA 24h/24. Il existe aussi une API REST pour intégrer GREM à votre propre produit.
Le niveau gratuit couvre tout ce dont vous avez besoin pour démarrer : CRM, messenger, annonces illimitées et un essai des outils IA. Les forfaits payants démarrent à 29 $/mois, et le paiement à l'usage est disponible si vous préférez payer à la génération — les deux figurent dans le bloc tarifs ci-dessus. Pour chaque transaction conclue, votre part est fixée par le contrat de commission.
Le délai avant le premier prospect dépend de votre pays, de la qualité de vos annonces et de l'utilisation active des outils de promotion IA (Publisher, Générateur de contenu, Générateur de site). Les agents qui complètent entièrement leur profil, publient des annonces soignées et utilisent Publisher reçoivent des prospects plus rapidement.