GRATUITO
Acceso básico sin límite de tiempo
$0
Gratis, sin fecha de fin
- Paquete de listado de propiedad
- $10
- Asistente de chat AI
- 60
- Tour 3D
- $6.90
- Presentación PDF de propiedad
- $1
La plataforma todo en uno para agentes inmobiliarios
Toda tu agencia, en una sola plataforma.
Marketplace, CRM, herramientas de IA y operaciones transfronterizas con la comisión fijada por contrato, todo en un solo lugar y en 10 idiomas. Empieza gratis, sin tarjeta.
Empieza gratis · Sin tarjeta de crédito
2000+propiedades
32+países
Pagos según contrato
IA para brókers
Descripción, fotos y presentación en PDF de un inmueble en unos minutos, no en toda una tarde.
La IA de GREM redacta descripciones de inmuebles, mejora fotos, prepara presentaciones en PDF y responde preguntas a cualquier hora. En 10 idiomas.
En la prueba de PRO
Paquete del anuncio
A partir de las fotos y unos pocos datos del inmueble: fotos mejoradas, descripción, texto de presentación y publicación para redes, un vídeo corto y una presentación en PDF. Todo queda vinculado al inmueble.
En el plan gratuitoMejora de fotos
Luz y color, eliminación de lo que sobra en el encuadre y, desde el plan Start, muebles virtuales. Fotos que parecen de un fotógrafo profesional.
En la prueba de PROPresentación en PDF
Un PDF del inmueble con tu marca: fotos, datos principales y precio en el idioma del cliente.
Mira lo que GREM produce de verdad
Antes
DespuésComparación honesta
Sí, un chat escribe el texto. Y ahí se detiene.
No vamos a discutir qué modelo es más lista. La diferencia no está en el texto, sino en todo lo que hay que hacer con él después.
- «La descripción la escribo en ChatGPT»Puedes. En GREM esa descripción ya está ligada al inmueble, traducida al idioma del cliente y dentro de la página, el PDF y la publicación programada.
- «Las fotos las retoco con otra IA»También es cierto. GREM elimina el salto entre servicios y guarda el resultado dentro del anuncio, donde están el lead y la operación.
- «¿Para qué otra suscripción?»Puedes empezar gratis y sin límite de tiempo; después pagas por resultado. Un plan tiene sentido solo cuando el trabajo regular lo hace más barato que pagar por operación.
Sin registro
Prueba el asistente antes de registrarte
El asistente de GREM responde también a invitados: pregúntale con palabras normales y buscará en la base real de inmuebles y valorará la propiedad.
- Búsqueda de inmuebles por descripción
- Valoración exprés de una propiedad
- Respuestas sobre precios y barrios
Abrir el asistenteSin tarjeta ni registro
Red de oportunidades
Clientes e inmuebles llegan como ofertas
Oportunidades es una pantalla aparte: un mazo de una oferta cada vez y una lista con filtros. Las condiciones y su versión se muestran antes de aceptar.
Clientes del pool
Solicitudes emparejadas por país y presupuesto; urgentes y recientes puntúan más. Primer contacto en 60 minutos; sin contacto en 24 horas el cliente vuelve al pool.
Compradores para tus inmuebles
Requiere un contrato de reparto de comisión aprobado y un inmueble aún en venta. Un solo destinatario: tú, o el especialista asignado al inmueble en modo red.
Inmuebles de la red y compradores de GREM
Un inmueble entra en la red cuando el vendedor o la promotora activa el modo red; la comisión no cambia. Los compradores de GREM se ofrecen allí donde ya funciona la búsqueda de compradores, y la lista de países crece. Las condiciones y la remuneración de GREM quedan fijadas en el acuerdo de colaboración antes de que aceptes la oferta, y se aplican a ese comprador durante 365 días.
Abrir OportunidadesAl aceptar recibes operaciones de IA de bonificación para las herramientas de ese trabajo, 30 días. Los alquileres aún no están en la red.
Cómo funciona
Del registro a tu primera comisión en 3 pasos
Publica inmuebles, recibe clientes adecuados y cierra operaciones. La IA te ayuda con las descripciones y las fotos.
Publica o importa
Publica tu propiedad en minutos — o importa tu cartera. Define la comisión y la difundimos por la red GREM.
Recibe leads cualificados
La IA filtra los leads entrantes, los puntúa y envía los mejores a tu pipeline. Otros brókers pueden traer compradores mediante operaciones con comisión compartida.
Cierra y cobra
Cuando la operación se cierra y GREM recibe la comisión de quien ofrece el inmueble, tu retribución según el contrato llega a tu monedero GREM en un plazo de 7 días hábiles. El bróker que te invitó recibe su bonificación aparte.
Calculadoras gratuitas
Calcula los números en segundos
Estima ingresos, valor del lead y ROI para tus clientes.
Ingreso mensual$11,250
Proyección anual$135,000
Promedio por operación$5,625
El cálculo refleja tu parte de la comisión acordada según el contrato. Excluye bonus de referidos.
Precios
Precios transparentes para cada bróker
Elige un plan según tu volumen: incluye toda la plataforma, no solo las herramientas de IA.
Plan gratuito sin fecha de fin. PRO durante 14 días: actívalo en tu cuenta cuando quieras, sin tarjeta.
Incluido en la prueba de PRO: Paquete de listado de propiedad: 1 · Página de aterrizaje de propiedad: 3 · Presentación PDF de propiedad: 5 · Chat de AI: hasta 10 mensajes al día
START
Un par de inmuebles y un asistente de IA a diario
$29/mes
- Paquete de listado de propiedad
- 2
- Asistente de chat AI
- 500
- Tour 3D
- 2
- Presentación PDF de propiedad
- 10
PRO
Mejor ofertaVarios inmuebles al mes, tours y presentaciones
$69/mes
- Paquete de listado de propiedad
- 5
- Asistente de chat AI
- 1500
- Tour 3D
- 5
- Presentación PDF de propiedad
- 25
MAX
Un flujo de inmuebles y las mayores cuotas de IA
$149/mes
- Paquete de listado de propiedad
- 10
- Asistente de chat AI
- hasta 4000
- Tour 3D
- 10
- Presentación PDF de propiedad
- 100
PAGO POR USO
Pago por cada acción
- Paquete de listado de propiedad
- $10
- Asistente de chat AI
- $0.03
- Tour 3D
- $6.90
- Presentación PDF de propiedad
- $1
| Función | Mejor oferta PRO Varios inmuebles al mes, tours y presentaciones $69/mes | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Funciones de IA | |||||
Todo incluido | $10 | 2 | 5 | 10 | $10 |
Valoración | $1.50 | 2 | 5 | 10 | $1.50 |
Tour 3D+$0.40 por punto a partir de 12 | $6.90 | 2 | 5 | 10 | $6.90 |
Página de aterrizaje de propiedad | $1.50 | 5 | 10 | 25 | $1.50 |
Presentación PDF de propiedad | $1 | 10 | 25 | 100 | $1 |
Asistente de chat AI | 60 | 500 | 1500 | hasta 4000 | $0.03 |
Cuotas mensuales del plan a precio por uso y tu ahorro | — | $87.64 por uso$58.64 más barato (67 %) | $231.82 por uso$162.82 más barato (70 %) | $463.12 por uso$314.12 más barato (68 %) | precio por acción |
En todos los planes
Precios en USD · las cuotas se renuevan cada mes · cancela cuando quieras · el saldo no caduca
Número: veces al mes incluidas en el plan. Precio en gris: no incluido, se paga por uso desde el saldo. «Hasta N»: límite mensual. «—»: el precio se está precisando; «✕»: no disponible en el plan.
Incluye: Sistema CRM, Sistema MLS, Sistema de solicitudes inteligentes, Acuerdo de comisión compartida, Acceso a la comunidad, listado de perfil
Gratis: Enlace en bio, Folletos y creativos
¿Es usted Makler en Alemania? Ir a grem.immo →
Dónde verán tus inmuebles
Tu inmueble de GREM, en las redes donde están los compradores
- TikTok
- Telegram
- YouTube
- X
Publica el inmueble en GREM y prográmalo para la página de Facebook, Telegram, LinkedIn (perfil personal), X y YouTube (vídeo). La IA te sugiere el texto y los hashtags para cada red al pulsar un botón. Instagram y TikTok, próximamente.
Programa de referidos
Gana con tus invitaciones
Invita una vez: la persona queda vinculada a ti y recibes una parte de los ingresos de GREM por cada uno de sus pagos.
- 10%
Personas que invitas
El 10 % de los ingresos netos de GREM por sus pagos: suscripciones, pagos de herramientas, operaciones, Swipe Match.
Un solo nivel: las personas que ellos inviten no cuentan.
La recompensa se abona en tu billetera GREM como dinero ganado y se puede retirar.
Guías y recursos
Todo lo que necesita para cerrar más operaciones
Guías prácticas sobre las herramientas, el CRM y la IA para publicar más rápido y cerrar más.
La IA hace el trabajo pesado
Descripciones, mejora de fotos, presentaciones en PDF y publicaciones para redes en pocos minutos.
Leer la guíaUn CRM hecho para cerrar
Siga cada lead desde el primer contacto hasta el cierre — chat, pipeline y plazos.
Leer la guíaConvierta el interés en leads
Reúna las solicitudes de los compradores y llévelas desde el primer mensaje hasta el cierre de la operación.
Leer la guíaValoración del inmueble con comparables
La valoración exprés aparece al instante y el informe completo con comparables está listo en pocos minutos. Preséntese ante el propietario con cifras.
Leer la guíaCrezca hasta una agencia
Invite agentes, distribuya leads automáticamente y siga el rendimiento del equipo.
Leer la guíaGane más allá de las comisiones
Invite a clientes y socios y gane con el programa de referidos de GREM.
Leer la guíaTu comisión, protegida por contrato
Las operaciones cerradas en GREM se rigen por un contrato de comisión: la retribución se paga tras confirmar la operación, en un plazo de 7 días hábiles desde que GREM recibe la comisión. Si cierras fuera de la plataforma, asumes el riesgo.
Contratos tipo de GREM para el reparto de comisión, para cada operación.
FAQ
Preguntas frecuentes de los brókers
Todo lo que necesitas saber antes de unirte a la red de brókers de GREM.
Te registras con tu correo o con Google. Desde el primer momento tienes el CRM, la mensajería, los inmuebles, el asistente (60 mensajes al mes, hasta 5 al día), la mejora de fotos y una valoración exprés al mes.
El porcentaje lo fija quien ofrece el inmueble (propietario, bróker o promotora) en su contrato de reparto de comisión con GREM: qué porcentaje del precio de venta paga por un comprador que llega a través de GREM (mínimo 2%). El dinero pasa por GREM: quien ofrece el inmueble paga a GREM, y GREM paga al bróker que trajo al comprador en un plazo de 7 días hábiles desde que recibe la comisión. Las bonificaciones por referidos se abonan aparte.
Por contrato. Firmas con GREM un acuerdo de pago de comisión y, según él, GREM paga tu retribución en tu monedero GREM en un plazo de 7 días hábiles desde que recibe la comisión de quien ofrece el inmueble. El pago se hace solo después de confirmar la operación y comprobar la llegada del dinero, lo que protege tanto al bróker que presentó al cliente como a quien ofrece el inmueble.
En el panel del bróker están todas las herramientas de IA de GREM: paquete del anuncio (descripción, fotos, vídeo y PDF en 10 idiomas), textos del anuncio, mejora de fotos, planos, tour 3D, generador de vídeo, avatar IA, presentación en PDF, landing del inmueble, valoración de venta, valoración de alquiler, revisión de una tasación ajena, publicación en redes (página de Facebook, Telegram, LinkedIn, X y YouTube; Instagram y TikTok, próximamente), folleto, tarjeta de visita y asistente IA. También hay una REST API para integrar GREM en tu propio producto.
El plan gratuito no tiene fecha de fin: CRM, mensajería, anuncios ilimitados, mensajes del asistente: 60 al mes (hasta 5 al día), mejora de fotos: 2 y valoración exprés: 1 al mes. Tras registrarte puedes activar PRO durante 14 días en tu cuenta, gratis y sin tarjeta. Los planes de pago arrancan en 29 $/mes, y también puedes pagar por uso; todo está en el bloque de precios de arriba. En cada operación cerrada, tu parte la fija el contrato de comisión.
Depende del país, de la calidad del anuncio y de lo activamente que promociones tus inmuebles: paquete del anuncio, landing del inmueble, publicación en redes. Antes reciben solicitudes los brókers con el perfil completo, buenos anuncios y publicaciones regulares.
Empieza gratis. Escala cuando crezcas.
Plan gratuito sin fecha de fin. PRO durante 14 días con un botón en tu cuenta, sin tarjeta.
Empieza gratis · Sin tarjeta de crédito